スポンサーリンク
FX取引を行うにあたり、世界最大の経済大国であるアメリカの経済状況を把握しておくことは非常に重要になります。
そこで今回は、景気を判断する重要な経済指標のひとつでもある「中古住宅販売件数」についてわかりやすく解説していきたいと思います。
とまとFX研究生
じゃがいもFXさん。本日もよろしくお願いします。
じゃがいもFX
よろしくお願いします。では、本日は「中古住宅販売件数」について解説していきたいと思います。
中古住宅販売件数の概要
じゃがいもFX
中古住宅販売件数とは、全米不動産協会が、中古住宅の販売件数を所有権の移転が完了した段階で、月ごとに集計した指標である。
とまとFX研究生
新築住宅ではなくて「中古住宅」に注目した指標なのね。
じゃがいもFX
。米国では中古住宅の市場規模が新築住宅に比べてはるかに大きいので、新築住宅販売件数よりも、市場の注目度は高いと言われているよ。
とまとFX研究生
米国では、新築住宅市場よりも中古住宅市場の方が大きいのですね！
じゃがいもFX
米国では、中古住宅市場が新築住宅市場の約８倍と言われています。日本では、一度住宅を購入すると定住することが多いですが、米国では所得やライフスタイルの変化に合わせて転居することが多いためです。
商務省が販売成立時点での数字を集計する「新築住宅販売」に比べて1～2カ月の時差がある。
以下概要になります。
| 重要度 | ★★★★☆ |
| 発表機関 | 全米不動産協会(NAR:The National Association of REALTORS) |
| 調査対象 | 中古住宅の販売件数を所有権の移転が完了した段階で、月ごとに集計した指標 |
| 発表時期 | 前月分を毎月２５日頃に発表 |
| 発表時間 | <夏時間> 日本時間２３:３０ <冬時間>日本時間０:００ |
中古住宅販売件数が注目されている理由
とまとFX研究生
さまざま経済指標がある中、なぜ中古住宅販売件数が注目されているの？
じゃがいもFX
住宅を購入すると、それに伴って購入が考えられるものが、たくさんありますが何でしょう？
とまとFX研究生
住宅を購入した場合は、私ならソファーやベットなどの家具や、冷蔵庫、テレビなどの家電を購入するかな。
じゃがいもFX
そうですよね。住宅の購入に伴って、家具・家電などの耐久消費財の購入が行われることが多くなります。つまり、個人消費への波及効果が大きいことから注目されているのです。
とまとFX研究生
なるほど、つまり景気の先行指標となるのね。
じゃがいもFX
その通りです。中古住宅購入すると上記であげたような家具・家電の購入が増えることもそうですが、リフォーム関連需要などにもつながることから景気の先行指標として注目されているよ。
米ドルへの影響は？
とまとFX研究生
私の普段取引しているドル円はどうなるのかしら？
じゃがいもFX
中古住宅販売件数の数値が予想よりも上回ればドル買い、予想よりも下回ればドル売りと基本的には考えます。
- 数値が予想よりも上回る→ドル買い
- 数値が予想よりも下回る→ドル売り
とまとFX研究生
じゃがいもFXさん。本日もありがとうございました。
にほんブログ村
